광주 서구 신축 아파트 중에서도 손꼽히는 하이엔드 단지, 상무 더로제 57을 소개합니다. 6억대에 44평형 풀옵션 즉시입주가 가능한 이 단지는 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지입니다. 광주 서구 아파트 시장의 현황과 함께 상무 더로제 57의 특징을 안내합니다.
광주 서구 신축 아파트 시장
광주 서구는 상무지구를 중심으로 광주 최고 수준의 주거 환경을 제공하는 지역입니다. 행정·금융·유통 인프라가 집중된 상무지구는 광주에서 가장 강한 주거 수요를 형성하고 있으며, 신축 아파트 공급 부족으로 희소 물건에 대한 수요가 높습니다.
광주 전체 기준으로 대형평형(85㎡ 초과)의 공급 비율은 약 5%에 불과합니다. 상무 서구 신축 시장에서 44평형 하이엔드 단지의 희소성은 매우 높습니다.
상무 더로제 57 — 핵심 사양
- 위치: 광주광역시 서구 쌍촌동 997-71번지
- 규모: 144세대 / 지하 2층~지상 20층
- 평형: 전용 116㎡ (44평형) 단일 구성
- 입주: 즉시입주 가능 (2024년 6월 준공)
- 교통: 쌍촌역(지하철 1호선) 도보 30초~2분
6억대 분양의 의미
광주 상무지구 핵심 입지 44평형의 시세를 고려할 때, 현재 분양가는 매우 경쟁력 있는 수준입니다. 풀옵션 기본제공(약 1,500만 원 상당 가치)을 감안하면 실질적인 취득 비용은 더욱 유리합니다. 타 광역시 동일 입지 대비로도 합리적인 가격입니다.
풀옵션 기본제공 목록
추가 비용 없이 다음 품목이 기본 포함됩니다.
- 안면인식 도어폰
- 세라믹 주방상판 + 아일랜드 구조
- 인덕션 쿡탑
- 빌트인 식기세척기
- 반신욕 욕조
- 전동 빨래건조대
- 비데
입지 하이라이트
- 쌍촌역 도보 30초~2분 (광주 최상위 역세권)
- 상무대로 40m 도로변 직접 접근
- 화정초 도보 8분, 중·고교 반경 1km
- 유스퀘어·롯데마트맥스·CGV 차량 5~7분
- 영구 조망권 (공원·산책로 방향)
하이엔드 설계 특화
외벽 라임스톤 특화 마감(강남 하이엔드 수준), 4Bay 4Room 확장형, 전세대 남향, 헬스케어센터+골프트레이닝센터 커뮤니티가 이 단지를 일반 아파트와 차별화합니다.
광주 시장 전망
광주는 6대 광역시 중 유일하게 아파트 가격지수 상승을 유지하고 있으며 미분양은 163세대로 타 지역 대비 매우 낮습니다. 상무지구 핵심 입지 대형평형의 장기적 가치는 안정적일 것으로 판단됩니다. 잔여세대 소진 전에 빠르게 상담을 받으시기 바랍니다.
📞 광주 서구 신축 아파트 분양 상담
🏠 상무 더로제 57
👉 m0delhouse.kr — ☎1668-0776
🏠 상무 더로제 (상무 센트럴 더로제)
👉 g-home.kr — ☎1533-8559