월산 더퍼스트 데시앙 분양 일정과 공급 정보 총정리

월산 더퍼스트 데시앙 분양 일정과 공급 정보 총정리 이 글은 월산 더퍼스트 데시앙의 최신 분양 일정과 공급 정보를 한눈에 정리한 리포트입니다 여러분이 청약을 준비하거나 분양 조건을 비교할 때 필요한 실무 정보와 팁을 제공합니다 첫 문단에서 핵심 요약과 조사 범위를 안내하며 본문에서는 월산 더퍼스트 데시앙의 분양 일정과 공급 정보를 항목별로 상세히 분석합니다 또한 청약 자격, 납부 조건, 재공급성격과 주변 인프라를 근거 중심으로 정리하여 의사결정에 도움이 되도록 구성했습니다

월산 더퍼스트 데시앙 분양 일정과 공급 정보 총정리

본 섹션은 월산 더퍼스트 데시앙의 전체 일정을 개괄합니다 먼저 입주자모집공고와 청약 접수 일정, 당첨자 발표와 계약일 등 핵심 일정을 연대기 순으로 나열합니다 입주 예정 시기와 즉시 입주 가능 여부 같은 변수는 계약 전 반드시 확인해야 합니다 또한 인터넷 청약 방법과 현장 접수 대행처 정보를 포함하여 청약 접수 시 우선 확인해야 할 절차를 정리합니다

공식 홈페이지 방문예약

청약 일정 개요와 주요 포인트

최근 자료를 종합하면 입주자모집공고와 특별공급, 1순위와 2순위, 당첨자 발표와 계약 체결까지 표준적인 분양 절차가 적용됩니다 청약 일정은 공고일 기준으로 변동될 수 있으므로 모집공고문을 최종 확인해야 합니다 특히 비규제지역 여부에 따른 전매 제한과 거주의무를 확인해야 합니다

• 입주자모집공고일과 청약접수일을 달력에 등록
• 특별공급 신청 요건과 증빙자료 체크
• 온라인 청약과 방문 접수 가능 시간 확인

청약 일정과 납부 스케줄

청약 일정은 공고일 기준으로 특별공급과 일반공급으로 나뉘며 보통 특별공급이 먼저 진행됩니다 청약 일정에 따라 계약금과 중도금 납부일이 결정되므로 자금계획을 사전에 준비해야 합니다 계약금 10퍼센트를 분할 납부하는 방식과 잔금 완납 시점은 분양 공고문에 명시되어 있습니다 실물 확인 후 옵션 비용과 발코니 확장비를 별도로 산정해야 하므로 초기 예산표에 반영하시기 바랍니다

납부 조건 실무 팁

일반적으로 계약금 10퍼센트를 5퍼센트씩 나누어 납부하거나 10퍼센트 일시 납부 방식이 사용됩니다 중도금 비율과 납부 시기는 단지별로 상이하며 대출 여건에 따라 중도금 대출 보증이 필요할 수 있습니다 분양가와 납부 조건을 비교하여 이자비용과 총부담 증가분을 계산하는 것이 중요합니다

• 계약 전 발코니 확장비, 유상옵션 비용 산출
• 중도금 대출 가능 여부와 조건 확인
• 잔금 완납 시점과 잔금 준비 계획 수립

핵심 팁 유상옵션과 확장비는 초기 계약 시 의사결정이 곧 비용영향을 미치므로 견적서를 꼭 받아 비교하시기 바랍니다

공급 규모와 타입별 정보

단지는 지하 2층 지상 20층 7개동 총 565세대 규모로 보고되었습니다 이 중 재공급 물량은 약 64세대에서 71세대 사이로 확인되며 공급 타입은 전용 59㎡ 74㎡ 84㎡ 등 실수요자 선호형이 주를 이룹니다 공급 정보는 동 배치에 따라 타입별 층과 호수 배정이 달라집니다 각 타입별 분양가와 세대수, 특별공급 할당 비율을 비교할 때는 층별 가산금과 초과 옵션에 유의해야 합니다

타입별 분양가와 세대수 예시

공식 공고 기준으로 전용 59타입은 소형 선호층, 전용 74와 84타입은 중형 가구에 적합합니다 특별공급 배정은 다자녀 신혼부부 생애최초 등으로 구성되며 미달 시 일반공급으로 전환됩니다 따라서 청약 전략을 세울 때 특별공급 대상 자격을 먼저 확인하는 것이 유리합니다 타입별 분양가는 층과 향에 따라 차등 적용됩니다

• 전용 59㎡ A B 타입 세대수와 분양가 비교
• 전용 74㎡ A B 타입의 층별 배정 패턴
• 전용 84㎡ A B 타입의 특별공급 비율

자주 묻는 질문

청약 접수는 어디에서 하나요

온라인 청약은 청약홈에서 진행되며 접수가 어려운 고령자나 장애인은 지정된 현장 접수처 또는 은행 창구를 통해 대리 접수가 가능합니다 모집공고에 명시된 접수장소를 반드시 확인하시기 바랍니다

분양가 예치금은 얼마인가요

예치금은 면적과 거주지역에 따라 달라지며 통상 전용 85㎡ 이하 광주 지역은 수백만원대 예치금 기준이 적용됩니다 정확한 금액은 모집공고의 예치금 표를 확인해야 합니다

재공급 물량의 특성은 무엇인가요

재공급 물량은 조합원 계약 취소분을 일반에게 재공급하는 형태로 즉시 입주 가능하거나 사용승인 시점이 임박한 경우가 많습니다 이로 인해 분양 절차와 납부 일정이 다소 단축될 수 있습니다

전매 제한과 거주의무는 어떻게 되나요

사업지는 비규제지역으로 전매 제한 기간이 비교적 짧게 설정되는 경우가 많습니다 다만 전매 제한과 거주의무는 분양 공고에 명시된 조건을 우선 적용하므로 계약 전 확인이 필요합니다

청약 전략은 어떻게 세워야 하나요

첫째 특별공급 자격을 우선 점검하시고 둘째 예치금과 예금 가입 기간을 충족하셔야 합니다 셋째 타입별 선호도와 중도금 대출 가능성을 고려하여 자금계획을 수립하면 당첨 확률 대비 비용 효율을 높일 수 있습니다

결론적으로 월산 더퍼스트 데시앙 분양 일정과 공급 정보는 청약 일정 납부 조건 공급 규모와 타입별 분양가를 중심으로 정리되어 있습니다 여러분은 특별공급 자격과 납부 스케줄을 우선 점검하시고 모집공고를 기준으로 최종 결정하시기 바랍니다 월산 더퍼스트 데시앙의 분양 일정과 공급 정보를 확인하셔서 청약 준비에 차질 없으시길 바랍니다